Alors que le baromètre des notaires bretons récemment publié indique une légère baisse des prix des maisons anciennes à Saint-Malo, la situation est tout autre à Dinard. Selon un rapport le 22 janvier 2026, les prix y ont bondi de 5,5 %, atteignant un prix médian de 475 000 € (source : Ouest-France).
Cette tendance n'est pas isolée, puisque Saint-Lunaire et Pleurtuit enregistrent également des augmentations respectives de 2,8 % et 1,5 %. De même, Saint-Briac, avec un prix médian de 591 300 € (+10,5 %), devance désormais Carnac et se classe ainsi comme la deuxième ville la plus chère de Bretagne.
Les experts estiment que cette montée des prix à Dinard est alimentée par une demande accrue pour des biens immobiliers de luxe, attirant ainsi des acheteurs potentiels en quête de résidences secondaires ou d’investissements locatifs. Claire Dupont, économiste à l’université de Rennes, observe que "le marché immobilier à Dinard bénéficie d'un attrait considérable en raison de son cadre de vie, de ses plages et de sa proximité avec Saint-Malo".
Des tactiques de marketing immobilier ont également été mises en œuvre par les agences locales, visant une clientèle plus fortunée, renforçant l'attrait de la ville et son développement immobilier. Pierre Martin, agent immobilier à Dinard, souligne que "la spécificité de notre marché est qu'il attire des investisseurs non seulement de la région, mais aussi de l'international, ce qui exacerbe la concurrence et augmente les prix".
Avec cette dynamique de hausse, la question demeure : jusqu'où les prix immobiliers à Dinard continueront-ils à grimper ? Les prochaines tendances économiques et les changements dans les préférences des acheteurs seront déterminants pour l'avenir du marché immobilier local.
