La résidence Campus Delta, nichée sur le boulevard Jeanne d'Arc à Poitiers, est censée livrer ses 134 studios ce mercredi 21 janvier. Toutefois, le projet accuse déjà plusieurs années de retard. Les propriétaires, après avoir investi dans ces biens, reçoivent des annonces du promoteur concernant la livraison, tout en étant prévenus de réserves concernant le fonctionnement de certains équipements, comme l'ascenseur et la chaufferie.
Ceux qui espéraient louer leur bien dès juillet 2023 sont désormais empreints de doutes. Face à la possibilité d'un nouveau report, certains envisagent d'intenter des actions en justice. Sur place, à l'approche de la date de livraison, il est notable que plusieurs salles communes demeurent inachevées, toujours en chantier avec des gravats éparpillés, tandis que les chambres semblent presque terminées.
Marie-Hélène Wu, l'une des propriétaires ayant déboursé plus de 70 000 euros, exprime son mécontentement : « une action contre le promoteur est inévitable, surtout après autant de délais. Mon projet d'investissement est désormais un épineux problème financier », confie-t-elle. Cette résidente de la banlieue parisienne s'est même déplacée au siège de la société SCCV Résidence La Tour du Cordier, sans succès. Les frustrations se multiplient, entre celles et ceux qui ont investi pour garantir l'éducation de leurs enfants et ceux qui comptent lâcher prise face à cette impasse.
Un autre propriétaire, Dominique Toma, partage ce sentiment de résignation : « Il ne nous reste qu'à patienter. » Malgré la déception partagée, d'autres, comme Mélodie O'Neill, espèrent que cette situation s'achèvera enfin. "Tout mon projet de vente pour financer l'éducation de ma fille est désormais anéanti. Je craignais de devoir encore faire face à un crédit dans une décennie", déclare-t-elle.
Le promoteur, Jean-Christophe Pou, défend sa position en affirmant que les retards sont justifiés par des événements externes, notamment la pandémie de Covid-19 et les difficultés rencontrées par des entreprises partenaires en charge du chantier. Enfin, la gestion du site a fait l'objet d'une attention accrue ; le gestionnaire a annoncé avoir sollicité la Garantie Financière d'Achèvement (GFA), permettant d'assurer la continuité des travaux en cas de défaillance du promoteur.
En attendant, la tension monte parmi les investisseurs. Des recours juridiques sont envisagés selon Antonis Varoudakis, avocat contacté par plusieurs propriétaires. « Ce vivant enjeu nécessite d'explorer toutes les options possibles si le délai de livraison s'allonge à nouveau », a-t-il affirmé, teintant ce projet d’une incertitude grandissante.
Retards à répétition pour la résidence Campus Delta : une situation préoccupante pour les investisseurs
Des années de retard pour un projet qui pèse sur les rêves d'investissement.
