Dans un immeuble de Gundelfingen, situé à proximité de Fribourg, un groupe de 70 personnes a inventé un mode de vie novateur qui leur permet de loger à un prix abordable. Cet édifice de quatre étages se distingue par l’importance des espaces collectifs, favorisant une communauté soudée. On y trouve des salons confortables, des zones de lecture, ainsi qu'une salle de jeux pour les enfants. De plus, une grande cuisine commune, entièrement équipée, et un supermarché au sous-sol, proposent des produits essentiels tels que pâtes, lentilles et farine.
Système d'enchères pour fixer les loyers
Les appartements, bien que modestes, répondent aux besoins fondamentaux de leurs occupants, dont la superficie est alignée sur celle des logements sociaux. Le mode de fonctionnement est basé sur un système d'enchères : chaque locataire propose un montant de loyer selon ses ressources, permettant ainsi à tous de trouver un accord. Selon un témoignage recueilli par la radio publique allemande SWR, un résident témoigne qu'il s'acquitte d'un loyer de 1 300 euros par mois, charges comprises, pour une surface d'un peu plus de 80 mètres carrés.
Ce tarif est en effet inférieur aux loyers habituels dans la région de Fribourg, reconnue parmi les villes les plus coûteuses d'Allemagne, à l'instar de Stuttgart, comme le souligne l'Association des locataires. La hausse des loyers est alimentée par une grave pénurie de logements, avec près de 200 000 logements manquants dans le Bade-Wurtemberg, selon des organismes d'aide sociale.
