Les SCPI, ou Sociétés Civiles de Placement Immobilier, séduisent un nombre croissant de seniors. Ces placements présentent de nombreux atouts : accessibilité, rentabilité et flexibilité.
Face à des pensions de retraite souvent jugées insuffisantes, les personnes proches de la retraite explorent des moyens d'améliorer leur niveau de vie. Les divers placements, tels que les plans d'épargne, ne suffisent plus à compenser une inflation dépassant les 5 %.
À titre d'exemple, le livret A propose une rémunération de seulement 3 % avec un plafond, tandis que les contrats d'assurance-vie en fonds euros n'ont rapporté que 2 % en 2022. En revanche, certaines SCPI affichent des rendements supérieurs à 6 % par an, attirant ainsi l'attention des seniors à la recherche de solutions rentables comme SCPI Online, un expert français dans le domaine depuis 2013.
Un investissement fiable sur le long terme
La rentabilité des différentes options d'investissement varie en fonction du contexte économique. Avec des incertitudes sur les pensions de retraite et la rentabilité des fonds, l'immobilier apparaît comme une valeur refuge. Les SCPI constituent une approche souple et accessible pour entraider les investisseurs vers la pierre.
Investir dans l'immobilier est reconnu comme l'un des placements les plus sûrs, surtout en période de crise économique où les biens immobiliers ne subissent généralement pas de baisses significatives, contrairement à certains actifs financiers.
La majorité des SCPI adoptent des stratégies de diversification, engendrant ainsi des revenus attractifs tout en limitant les risques. Elles se diversifient en investissant dans divers types de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, logements ou immobilier industriel, en France comme à l'international.
SCPI : accessibilité et flexibilité
Les SCPI attirent les seniors grâce à leur accessibilité et leur flexibilité. Que ce soit à la retraite ou encore en activité, ils peuvent investir quelques milliers d'euros dans une ou plusieurs SCPI et commencer à percevoir des rentes régulières rapidement.
En plus d'être plus abordables que l'achat direct d'un bien immobilier, les parts de SCPI peuvent être acquises pour quelques centaines à quelques milliers d'euros. Les seniors peuvent ainsi construire une stratégie d'accumulation de patrimoine en achetant régulièrement des parts au fil du temps, générant ainsi des revenus récurrents.
La liquidité des SCPI constitue également un avantage : il suffit de vendre ses parts pour récupérer l'argent investi. Toutefois, il est essentiel de noter que, dans certaines SCPI, cette revente peut être sujette à des conditions spécifiques et nécessiter un délai prolongé.
